«Чудо-городок»

11:27, 01 апреля 2016

Микрорайон с символическим названием «СолнцеГрад».

С Василием Андреевичем Галухиным мы знакомы более тридцати пяти лет. Вместе учились в Новосибирском институте инженеров железнодорожного транспорта, вместе получили направление на работу в город Норильск и даже вместе тридцать лет работали там в одном строительном управлении. 

По состоянию здоровья я был вынужден раньше уехать из Норильска. Врачи рекомендовали мне для жительства центральную часть России, и я, не раздумывая, приехал в Калугу, где жил старший брат. Со временем получил квартиру в микрорайоне Турынино-3. 

Калуга для меня была знакомым городом, так как я не раз приезжал сюда во время отпусков к брату. Он знакомил меня с достопримечательностями города и его окрестностями. Мне нравилось все. И расположение города по берегам Оки, и то, что он небольшой, несуетный, чистый. Один сосновый бор дорогого стоит. Летом мы с женой ездим в него, гуляем по тропинкам и дышим ароматами леса. Короче, я влюбился в Калугу и очень доволен, что живу в этом городе. А мой Василий Андреевич пока живет в Норильске. Но он уже несколько раз был в Калуге, и город ему так понравился, что летом 2015 года он снова приехал ко мне с твердым решением переехать сюда на постоянное место жительства. И мы с ним стали подбирать подходящий микрорайон, где бы он мог купить квартиру. 

Виктор БАРКУНОВ

На машине объездили всю Калугу, побывали в Правгороде, Кошелеве, Байконуре, Кубяка, Малиновке. 

Все они по-своему хороши, но что-то Василия Андреевича не устраивало. Оказалось, что он хотел поселиться поблизости от моего дома, чтобы чаще видеться, чаще встречаться. 

И вот однажды мы шли с ним по улице Кирова и увидели на доме № 54 вывеску: Солнце- Град. 

- А что это такое? - спросил Василий Андреевич. - Давай зайдем. 

В офисе висел большой стенд с планом нового микрорайона. Присмотревшись, мы увидели на плане дорогу, идущую вдоль улицы Советской. 

- Так это же наше Турынино-3, - сказал я. 

- Да, это будет новый микрорайон в Турынино-3, - подтвердила одна из сидевших за стойкой девушек. - Называется он «СолнцеГрад». 

Это нас очень заинтересовало. 

- А когда начнется строительство? - спросил Василий Андреевич. 

- Первый дом уже начали строить, и в 2016 году он будет сдан. 

Удивлению нашему не было предела. 

- Так это Бог нам преподнес такой сюрприз. Это же то, что нам надо, – прямо рядом с тобой, - сказал Василий Андреевич, когда мы вышли из офиса. 

Так состоялся окончательный выбор моего друга, и вот уже полгода наша жизнь с Василием Андреевичем стала привязанной к СолнцеГраду. Ведь я тоже твердо решил продать свою квартиру и купить вместе с Василием Андреевичем квартиру в этом микрорайоне. Он пока в Норильске, но очень часто звонит мне и спрашивает: 

- Ну как там наш Солнце- Град? 

А недавно Василий Андреевич снова прилетел в Калугу, и мы с ним продолжили вживаться в наш СолнцеГрад. Три дня назад мы снова сходили на стройплощадку. Попасть на территорию оказалось непросто, так как она огорожена и находится под охраной. За забором увидели красивый, уже почти достроенный десятиэтажный дом. Красоту ему придают высококачественная кладка из разноцветного кирпича. 

У ворот нас встретила молодая красивая женщина и поинтересовалась: 

- Здравствуйте. Я Марина. Чем могу помочь? 

- Да вот решили купить в этом доме квартиру и хотели бы все посмотреть своими глазами, - сказал Василий Андреевич. 

- Пожалуйста. Сегодня вы у нас уже четвертые покупатели, пожелавшие посмотреть квартиры. Идемте за мной. 

Ворота нам открыл охранник и выдал нам и Марине белые каски, и она, как заправский экскурсовод, стала знакомить с объектом: 

- Мы вошли на территорию строящегося жилого комплекса в районе Турынино-3. Вот вы видите уже почти достроенный дом. Он будет сдан в 2016 году. И таких домов на отведенных 39 гектарах земли будет семнадцать. По плану они должны быть построены к 2025 году. Застройщиком является московская строительная фирма ИСК «Содружество». Давайте пройдем в дом. 

И мы пошли за Мариной. В подъезде той части здания, которая уже под крышей, строители вставляли рамы на восьмом этаже. 

- Уже и окна вставляются, - сказал я тихо, как бы про себя. 

Но Марина услышала и, остановившись на площадке первого этажа, сказала: 

- Все идет последовательно, так как материалы поставляются своевременно. Окна сделаны по немецкой технологии из пятикамерного профиля с двухкамерными шумотеплоизоляционными стеклопакетами. 

- То есть шум не будет проникать в дом, а тепло зимой не будет выходить? - уточнил Василий Андреевич. 

- Да, - подтвердила Марина. - Вот мы вошли в дом, и вы сами ощущаете тишину. Не слышно ни разговоров строителей, которые возводят вторую часть дома, ни шума техники. Это все благодаря такой технологии окон. 

Мы прошлись по квартирам первого, второго и третьего этажей. Всё увидели своими глазами. Стены дома толщиной 70 сантиметров выложены внутри и снаружи из добротного кирпича, с утеплителем внутри кладки. Сразу видно – строят с любовью!

Все квартиры начинаются с просторных прихожих. Комнаты расположены так, что в окна будет светить солнце с рассвета до заката. Эта особенность квартир и послужила поводом назвать микрорайон СолнцеГрадом. 

В двух- и трехкомнатных квартирах по две лоджии. Комнаты, кухни, ванные, туалеты и прихожие разных размеров - с учетом возможностей покупателя.

И еще одна особенность постройки квартир в домах Солнце-Града: стены внутри квартир сделаны так, что их можно легко и малозатратно модернизировать по усмотрению хозяина. 

И даже отделка от застройщика возможна. Очень удобно: оговариваешь, что хочешь видеть в конечном варианте и … после сдачи дома не занимаешься подбором специалистов и строительных материалов, а просто принимаешь работу и празднуешь новоселье! И из Норильска не надо ездить контролировать качество работы. Профессионализм виден уже на этапе строительства. 

Внутри всех подъездов предусмотрены два лифта: грузовой и пассажирский, что избавит жильцов от проблем с подъемом крупногабаритных вещей. 

Отопление в квартирах будет автономным. Отопительное устройство позволит жильцам устанавливать разные температуры в любом помещении - на кухне, в ванной, в прихожей. В каждой квартире сделаны вентиляционные окна. Хозяин без проблем может установить кондиционер. 

Обзор из окон широкий из любой квартиры. Можно видеть все стороны горизонта. С верхних этажей раскрывается панорама города, с другой стороны виден ждамировский лес и красоты Красного городка, Турынинского храма. 

СолнцеГрад расположен вблизи от транспортных дорог, по которым за несколько минут можно доехать до центра Калуги или на окружную дорогу, ведущую на Москву, Тулу, Воронеж, Орел и в районные центры области. 

- А что будет внутри городка? - спросил я. 

- Ну, во-первых, начнем с того, что территория городка будет огорожена, с охраняемыми пропускными пунктами, - сказала Марина. - Это значит, что въезд на территорию возможен только тем владельцам машин, кто здесь живет, и спецмашинам. А для посторонних будет оборудована парковочная площадка перед оградой.    

Дальше Марина рассказала, что все 17 домов этого жилого комплекса спланированы так, что между ними не будет сквозняков. Даже ветры, с какой бы стороны они ни дули, не станут опасными для жителей.

На территории микрорайона расположатся общеобразовательная школа на 1 100 мест, три детских сада (в том числе с бассейном) на 530 мест, два крупных торговых комплекса, современный медицинский центр, фитнес-клуб, большой спортивный стадион с растительным газоном. 

Продумано все до мелочей. И поэтому все, что необходимо людям для нормальной жизни, будет, как говорится, под рукой и в шаговой доступности. 

Для владельцев автомашин на территории микрогородка предусмотрены парковочные площадки. Вся территория будет озеленена и оборудована сквериками и игровыми площадками для всевозможных игр людей любой возрастной категории. Для детей оборудуют специальную зеленую зону. 

Застройка жилого района началась в 2015 году. Всё делается качественно и под постоянным и тщательным контролем заказчиков и соответствующих государственных органов. 

Такое указание дал губернатор области Анатолий Артамонов на презентации проекта застройщиком и личном посещении объекта строительства. 

- По вашему рассказу, Марина, это будет чудо-городок, - сказал Василий Андреевич. 

- Так и есть, ведь мы используем новейшие технологии строительной отрасли, - сказала Марина. 

- А когда планируется окончание строительства этого дома?

- Дом будет сдан в эксплуатацию в июне-июле 2016 года, - твердо заверила Марина.

- Вы так хорошо и показали, и рассказали, что нам остаётся только узнать, куда обратиться по вопросу оплаты квартиры? – спросил я.

- Все очень просто: Калуга, улица Кирова, дом 54, – это наш центральный офис продаж.

- Спасибо. Но к вам мы еще придем для выбора квартир, - сказал Василий Андреевич.

- Приходите, мы работаем ежедневно с 9 до 20 часов.

- Ну и что дальше делаем? – спросил я по пути к дому Василия Андреевича.

- Решено! Я завтра же иду к ним в офис и переведу имеющиеся деньги на их счет. 

- С этим проблем не будет – ведь у тебя есть все документы, подтверждающие наличие денег. А вот мне надо найти такого покупателя, который бы согласился подождать, пока я перееду в новый дом.

- Так давай завтра вместе сходим, я думаю, что они помогут тебе с продажей квартиры.

На другой день мы приехали на Кирова, 54, и решили все свои вопросы. Нам предложили несколько вариантов оплаты, и мы определили то, что выгоднее и удобнее нам.

- Все. Теперь ждите. Как только что-то будет известно, мы вам позвоним. Если у вас будут какие-то изменения, то вы нам позвоните. Наш телефон мы вам дали. До свидания, - сказала девушка, которая оформила все документы с продажей нашей квартиры и с перечислением денег Василия Андреевича.

Домой мы ехали с чувством удовлетворения, что так легко решился вопрос с жильем, который считается самым важным в жизни каждого человека. Теперь будем с нетерпением ждать окончания строительства дома. Конечно, такое ожидание не обойдется без походов на стройку, чтобы лично наблюдать за ходом строительства. Сейчас в Турынино-3 можно доехать от центра Калуги на автобусе или на маршрутном такси. Но будем надеяться, что к концу строительства нового жилого района появится троллейбусная линия с остановкой «СолнцеГрад».

 

Поделиться с друзьями:
Чтобы оставить комментарий необходимо на сайт или зарегистрироваться.