Новые правила долевого строительства жилья защитят права его участников

09:05, 07 марта 2019
Фото:Георгий Орлов.
Фото:Георгий Орлов.

6 марта заместитель губернатора области Алексей Никитенко в режиме видеоконференцсвязи принял участие во всероссийском совещании по вопросу перехода на проектное финансирование, которое провел заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин.

Речь шла о новой схеме финансирования жилищного строительства.

С 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в федеральное законодательство о долевом строительстве. Принятые поправки призваны ужесточить ответственность застройщиков, увеличить прозрачность финансовых потоков при долевом строительстве, а также уменьшить риски его участников.

Из наиболее важных нововведений в отношении застройщиков можно выделить обязательное наличие у них опыта работы на рынке строительства многоквартирных домов не менее трех лет и разрешений на ввод в эксплуатацию не менее 5 тыс. кв.м. многоквартирных домов, а также размера собственных средств не менее чем 10% от проектной стоимости строительства. Помимо этого, действующее законодательство обязывает всех застройщиков с 1 июля 2019 года работать по схеме проектного финансирования с размещением денег дольщиков на эскроу-счетах, независимо от даты получения разрешения на строительство.

Исключение из этого правила будет делаться только для проектов, находящихся в высокой степени готовности. Эту степень должны определить критерии, которые будут утверждены соответствующим Постановлением Правительства РФ.

В ходе совещания обсуждалась степень готовности регионов к работе в новых условиях, а также возникающие при этом вопросы.

В Калужской области в 2018 году за счет всех источников финансирования было построено 787,1 тыс. кв. метров жилья. Ввод жилых домов осуществлялся во всех муниципальных районах и городских округах области. План по вводу жилья на 2019 год – 760 тыс. кв. метров. 

Читайте также: Губернатор пообещал решить проблему обманутых дольщиков в регионе в 2019 году.

Пресс-служба правительства Калужской области.

Места: Калуга
Поделиться с друзьями:
Чтобы оставить комментарий необходимо на сайт или зарегистрироваться.

Статьи по теме