Краеведческое сообщество Калуги обеспокоено изменением облика древнейшей улицы в связи с перспективой появления нового здания.
Этот вопрос региональная общественная организация «Союз краеведов Калужской области» вынесла на очередное свое заседание, которое прошло на минувшей неделе.
Котлован есть, проекта нет
Тревога за то, что на самой любимой калужанами и гостями города улице Воскресенской может возникнуть огромное здание, нарушающее ее архитектурный стиль, появилось сразу после того, как на месте снесенной небольшой деревянной постройки, служившей нескольким поколениям офисом домоуправления, был внезапно вырыт огромный по периметру и глубине котлован как основа будущего здания-гиганта.
На просьбы пояснить, что здесь будет и почему котлован вырыт без предварительного общественного обсуждения, без публично обозначенного проекта, ответы давались расплывчатые с обещаниями наказать застройщика за самоуправство. Однако в соцсетях все же появилось сообщение и даже эскиз будущего здания от градоначальника Калуги Дмитрия Денисова:
- Разрешение на строительство какого-либо объекта пока не выдавалось. Застройщик сейчас занимается разработкой проектно-сметной документации. Здание будет симпатичное, вписанное в окружающую застройку. Уже есть первые эскизы. Появится новое здание, которое будет выполнять, скорее всего, офисную функцию.
Эскизный вид здания еще больше обеспокоил общественников, поскольку, по их словам, эта постройка резко меняет облик улицы, более того, из-за нее ухудшается восприятие соседнего объекта культурного наследия «Пестряковской богадельни». Этот объект культурного наследия попросту «угаснет» рядом с крупным зданием новодела.
Да и вид его диссонирует со старыми постройками по стилю, который складывался на Воскресенской десятилетиями и веками. Для справки: Воскресенская считается улицей-заповедником, сохранившей архитектурную атмосферу и облик старой Калуги. На улице 34 каменных дома, возраст большинства из них, по подсчетам краеведов, 200–250 лет. Возраст же самой улицы приблизительно 400 лет. Застройка Воскресенской была выполнена в 80-годы XVIII века. В 1983 году на улице было запрещено вести любые строительные работы и хозяйственную деятельность, кроме реставрационной.
Нужен диалог
По мнению краеведов, крупный новодел на этой территории создает угрозу сохранности памятников архитектуры, которые находятся вблизи.
На официальное письмо членов общественной организации с конкретными вопросами калужскому градоначальнику и просьбой прокомментировать сложившуюся ситуацию ответа до сих пор не получено, хотя письмо было отправлено месяц назад.
В итоге краеведческое сообщество решило обратиться к губернатору Владиславу Шапше. Подписи под обращением собраны, письмо отправлено. В нем, в частности, говорится: «Проектная документация для строительства не прошла государственную историко-культурную экспертизу. На сайте Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области не было общественного обсуждения. Необходимого согласования от этого ведомства не получено.
Между тем котлован под застройку уже вырыт и при его рытье частично разрушена стена въездных ворот, которая примыкает к ОКН «Пестряковская богадельня». Стройплощадка находится в охранных зонах трех объектов культурного наследия. Мы убедительно просим вас предотвратить опасности, нависшие над самой ценной исторической улицей Калуги».
Что важно в этой ситуации? Возможно, диалог об архитектурных замыслах мог бы снять все тревожащие вопросы. Но с активными общественниками-краеведами никто его не ведет. На сегодня котлован и место будущей стройки закрыты очень плотным забором, территория профессионально огорожена от лишних людских глаз. Общественники считают: раз котлован был вырыт втихую, то и стройка может начаться также.
Мнение эксперта
На заседание Союза краеведов был приглашен эксперт Илья Яровой, который за долгие годы работы выполнил немало историко-культурных экспертиз объектов, расположенных на территории нашего региона. Илья Юрьевич - архитектор, кандидат архитектуры, действительный член Академии архитектурного наследия, преподаватель МАРХИ, руководитель Центра развития исторических территорий, аттестованный эксперт по проведению историко-культурной экспертизы.
Он поделился с собравшимися своим видением ситуации, поскольку оказался вовлеченным в процесс строительства нового здания на Воскресенской. Еще летом проектировщики и их кураторы приглашали его, чтобы он высказал свое профессиональное мнение о проекте, пожелав заручиться поддержкой авторитетного эксперта. Познакомившись с их замыслами, Яровой категорически не согласился с ними и отказался быть причастным к этим планам. Их взгляды на то, что может появиться на этом месте и в каком виде, разошлись.
Оказалось, что проектировщики хотят вытянуть длину здания по красной линии улицы Воскресенской на 18 метров. Вот что на этот счет полагает Илья Яровой:
- На мой взгляд, это слишком сильно повлияет на облик улицы и будет вызывающим по отношению к ее истории. У меня другое мнение. Да, здание там строить можно, но убежден, что поставить его нужно, втянув вглубь квартала (во двор). Оно должно выходить торцом на улицу и быть от нее как можно дальше. Здание новодела не должно превышать 10 метров в высоту, то есть быть максимально малоэтажным.
На последней фразе краеведы ахнули, ведь котлован, который уже вырыт, своей глубиной намекает на очень высокую будущую постройку. Какие там разрешенные 10 метров!
- Я предложил сделать ограду у здания такой же, какой она была, судя по исторической фотографии 1908 года, - продолжил свое выступление перед краеведами Илья Юрьевич. - У проектировщиков мнение другое. Я считаю, что между торцом здания и оградой необходимо посадить как можно больше деревьев, тогда новодел меньше бы значил в уже сложившейся исторической среде. Оформление здания, на мой взгляд, должно быть типичным для улицы Воскресенской и не должно нарушать ее облик. Вряд ли в городе в одном месте еще есть такое же скопление объектов культурного наследия, как здесь. Именно благодаря этому Воскресенская такая ценная.
На этой улице работы должны проводиться по принципу реставрации, а не новаторства: новые здания надо вписывать в исторически сложившуюся среду, а не «выкаблучиваться» по-своему. В ответ мне сказали, что проектировщики делают свое что-то творчески новое. Новое? Пожалуйста, на новом месте, в чистом поле проявляйте свое архитектурное новаторское «я». А здесь, на Воскресенской, не та среда.
Поскольку проектировщики решили работать над проектом по-своему видению, Яровой с ними сотрудничать отказался. Под какие нужды строится это здание? Илья Юрьевич узнал, что оно предназначено для школы танцев. Возможно, и так. Надеемся, что рано или поздно информация об этом объекте все же станет публичной.