Кадастровая стоимость — это цена объекта недвижимости, установленная государством в процессе государственной кадастровой оценки. Она определяется индивидуально для конкретного объекта недвижимости с учетом параметров, установленных законодательством.
Кадастровая стоимость используется для расчета налога на недвижимое имущество и землю, а также налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости.
Информация о кадастровой стоимости применяется для определения гос-пошлины за совершение нотариальных действий, при имущественных судебных спорах.
Кадастровая стоимость учитывается при проведении ряда операций с недвижимостью, например, при оформлении аренды, договора дарения или наследства, при получении субсидии или других видов льгот от государства.
Размер кадастровой стоимости также влияет на определение цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
НАША СПРАВКА
В Калужском регионе за государственную кадастровую оценку отвечает ГБУ Калужской области «Центр кадастровой оценки». Росреестр осуществляет мониторинг проведения государственной кадастровой оценки.
В 2026 году предстоит проведение работ по определению государственной кадастровой оценки в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков на территории Калужской области, а в 2027 году планируется оценка объектов капитального строительства.