Разместиться он может на территории бывшего учебного полигона мелиоративного техникума (почти 30 гектаров) за парком «Губернский».
Участок граничит с парком, что позволяет рассматривать его как естественное продолжение. Здесь же планируется разместить питомник редких и ценных растений, ботанический сад с местными видами, а также площадки для научных исследований, практических занятий студентов, экологических форумов, конференций. Питомник будет обеспечивать посадочным материалом муниципалитеты для озеленения и лесовосстановления. Учитывая преобладание хвойных насаждений, особое внимание уделено восстановлению широколиственных пород: дуба, липы, клена, ясеня, ильма, вяза, диких яблонь и груш.Как отметил 28 июля на заседании правительства области министр природных ресурсов и экологии региона Владимир Жипа, появление такого питомника наряду с ботаническим садом может стать местом притяжения туристов. Владимир Жипа добавил, что развитие экологического туризма в Калужской области может стать важным фактором социально-экономического роста, экологической культуры и устойчивого развития региона.