Об этом сегодня на пресс-конференции в наукограде сообщил директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Александр Басулин.
По его словам, за октябрь-декабрь 2014 года объем взносов составил 47, 6 % от начисленной суммы, а с января по август этого года процент так называемой собираемости в наукограде вырос до 93, 1 %. Если перевести проценты в цифры, то за неполный 2015 год обнинцы заплатили 84, 9 млн. рублей.
Оценить программу капитального ремонта в действии жители города смогли уже этим летом. В 2015 году в нее вошли 24 дома, в которых были заменены 80 лифтовых кабин на общую сумму 118 миллионов рублей. На сегодняшний день все работы выполнены, а лифты сданы в эксплуатацию.
Большинство вопросов, которые были адресованы директору регионального Фонда капитального ремонта, касались альтернативы «общего котла» - спецсчетам, которые жильцы каждого дома в праве завести и пополнять самостоятельно. Пока этот вариант сбора средств не пользуется особой популярностью. В Калужской области спецсчета выбрали 824 многоквартирных дома (10,4 %). В наукограде эту форму расчета за капитальный ремонт используют жильцы 114 домов.
«Мы, наоборот, приветствуем, если кто-то считает своим долгом выбрать спецсчет. Но в случаях, если есть активная группа людей, которая уполномочена общим собранием дома вести эти работы», - сказал Александр Басулин, отметив, однако, что некоторые люди используют спецсчет в качестве лазейки, чтобы не платить вообще. Таких домов в Обнинске, к счастью, нет. Однако 20 многоквартирных домов, расположенных в наукограде, являются должниками, так как на сегодняшний день имеют на своих спецсчетах менее 50 % начисленной суммы.
В этом случае государственная жилищная инспекция по закону уведомляет официальных владельцев счета о необходимости информирования собственников помещений о наличии задолженности. Погашение задолженности должно быть произведено в срок, не превышающий 5 месяцев. Последствиями несвоевременного погашения задолженности является решение муниципалитета о переводе дома со спецсчета на счет регионального оператора.
Во время визита Александра Басулина в Обнинск его сопровождал и начальник отдела организационно-юридического сопровождения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Юрий Дощицин. Он прояснил для журналистов вопрос, связанный с выбором кредитной организации для хранения средств на счетах. Калужане, выбравшие спецсчета, могут копить средства в любом банке. Региональный оператор для открытия своих счетов сначала проводит конкурс между кредитными организациями. Проценты в этом случае также идут на оплату капитального ремонта.
«Фонд содержится за счет взносов Правительства Калужской области. Это и зарплата, и аренда здания, и машина, - за счет субъекта. Деньги Фонда капитального ремонта идут только на капитальный ремонт. Другого варианта быть не может, это прописано в законодательстве», - подчеркнул Александр Басулин.
Ответив на вопросы об ошибках в квитанциях, методах претензионной работы и других сферах компетенции Фонда, интересующих журналистов, Александр Басулин еще раз заверил, что варианты досрочного завершения работы программы капитального ремонта, рассчитанной на 30 лет, даже не рассматриваются. «Это единственный способ провести те объемы капитального ремонта, которые на сегодня уже накопились», - завершил он. По информации регионального оператора, в программу ремонта на 2016 год уже вошли 39 обнинских домов. Помимо замены лифтового оборудования в этих строениях будут выполнены и другие виды работ.