Участники состоявшегося сегодня заседания правительства области обсудили проблемы, мешающие вводу в эксплуатацию новостроек компании «Новградстрой» на Маяковке в Калуге.
Дело в том, что компания существенно нарушила сроки строительства трёх жилых домов, чем вызвала справедливые нарекания дольщиков. Люди жалуются на то, что сейчас строительные работы на объектах не ведутся. Застройщик мотивирует это отсутствием финансовых средств.
На заседании прозвучала информация о степени готовности возводимых жилых зданий. Так, по дому №9 строительная отделка полностью завершена, благоустройство территории выполнено, но без установки малых архитектурных форм. Проводится подключение дома на постоянной основе к системам электрического и водного снабжения, а также канализации. Готовятся документы к сдаче объекта в эксплуатацию.
По дому №6 ситуация не столь благоприятная. Монтаж каркаса выполнен полностью, отделка фасада – на 80 процентов. Внутренняя отделка и внутренние инженерные сети – в стадии выполнения на 70 процентов. Монтаж котельной выполнен на 60 процентов. Наружные сети – на 90 процентов, благоустройство территории – на 10 процентов.
По дому №4: монтаж каркаса – 100 процентов, остекление – 100 процентов, внутренние сети – 80 процентов, наружные сети – 50 процентов, фасад – 50 процентов, отделка мест общего пользовании – 40 процентов. Работы по наружному благоустройству ещё не проводились.
В настоящее время работы на объектах действительно приостановлены из-за отсутствия финансирования. Чтобы исправить ситуацию застройщиком ведутся переговоры с потенциальными покупателями коммерческих площадей в указанных зданиях. Уже есть два претендента. Из вырученных средств планируется завершить строительство объектов.
Строители сетуют на снижение покупательной способности калужан и рассчитывают на то, что сдача в эксплуатацию первых двух жилых домов позволит им увеличить продажи квартир в третьем и изыскать необходимые средства.
Первый заместитель губернатора области Алексей Лаптев дал поручение калужскому градоначальнику Константину Горобцову и представителям профильных областных министерств выехать на место строительства, провести встречу с подрядчиком и оказать ему содействие в скорейшей сдаче жилых домов в эксплуатацию. Константин Горобцов, в частности, сообщил, что в полном объёме благоустройство территории подрядчик выполнить не в состоянии. Поэтому на следующий год городские власти наметили провести проектирование и благоустройство территории в указанном районе.
- Надо задействовать все возможности для того, чтобы завершить строительство и сдать эти дома в эксплуатацию, - подвёл итог обсуждению Алексей Лаптев.